汕头
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为了更好地落实置地龙湖星澜湾全体业主，维护自身权益过程的规范化、法制化，建立健全业主法律风险的防范机制，解决业主与开发商之间的矛盾和纠纷，指导业主理性维权，维护全体业主的合法权益。
本着公开、透明、高效的原则，现就合肥市包河区置地龙湖（绿城）星澜湾小区业主的法律顾问服务，进行全国性公开招标。
一、小区概况
小区地处合肥市包河区关麓路与万佛湖路交汇处，位于政务东板块，地理位置优越。本小区由安徽置地、龙湖集团、绿城集团合作开发，目前处于施工阶段，合同约定交房日期为2024年4月。小区楼盘存在外立面与规划不符、房型与备案不符等问题，主管部门多次要求整改，但开发商未有执行。
目前参与400户+，预算金额50万元+。
二、法律顾问服务内容
交付前期（即合同签订之日起至开发商交付通知书发放），包括但不限于以下：
1、就业主住宅权益全过程提供法律咨询和帮助；
2、对有关涉及法律事务的事项撰写律师函；
3、协助对接质监、规划等主管部门，调取规划文件、施工图纸等备案性文件，提出法律建议；
4、针对与规划及图纸不符等可能存在的违法违规行为，给予法律建议；
5、代表业主参与开发商沟通、谈判，通过法律手段监督推动开发商进行整改，督促主管部门履职等等；
6、接受业主委托，针对主管部门、开发商在审批、服务环节存在的问题提出相应行政诉讼。
交付阶段（以开发商开始发送交付通知书日起）
1、针对交付后小区所存在的问题，接受业主委托，参加诉讼、仲裁、调解等工作；
2、接受业主委托，通过诉讼、仲裁等手段，为付费业主争取必要的利益。
三、律所的招聘报名条件
1、报名律所需合法成立，具有司法行政管理部门颁发的执业许可并年检合格；
2、律所需在“信用中国”等企业信用系统具有企业良好信用记录；
3、律所至少有一名擅长处理业主与物业或开发商纠纷事件的律师，并有成功案例。
4、律师一年内未与汇筑置业及关联股东龙湖集团、安徽置地、绿城集团产生业务合同，无利益关联。
四、项目服务律师团队条件
1、持有律师资格证，执业时间3年以上；
2、忠于宪法，未受刑事处罚和纪律处分，职业操守良好；
3、团队服务不少于3名专职责任律师，负责人需具备房地产有关专业知识和实务经验。
五、投标资料
1、律所基础资料（执业许可证、法人证书、法人身份证、法人委托证明、律师执业证书等复印件，加盖章。原件备查）
2、技术标——律师团队介绍，服务方案书，含过往案例，及服务思路方案；
3、商务标——接受我方提供的委托合同模板。
说明：律师实地取证及参与谈判产生的差旅，凭票实报实销。不计入报价内。
六、招募截止日期：2023年7月5日下午15:00，提供盖章的应标函，扫描发送业主联系人。
七、回标截止日期：暂定2023年7月9日下午15:00，指定地点现场开标。
八、招标范围：全国范围招标。
九、报名咨询：
联系人：夏老师
本次更新完。
重要事项：按公众号传播规则，在看十分重要，顺手点击
